Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Saint-Félix-de-Foncaude (33540)
Faut-il investir à Saint-Félix-de-Foncaude ? Prix médian 1 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix-de-Foncaude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 425 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Félix-de-Foncaude en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix-de-Foncaude :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félix-de-Foncaude avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félix-de-Foncaude.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix-de-Foncaude.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félix-de-Foncaude — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Félix-de-Foncaude
115 m²
5,6/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | CABIRON | — | 6 220 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | A BOULIN | — | 892 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | AU POTEAU NORD | — | 290 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PEYROULEY | — | 296 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 BELVUE | 108 m² | 210 000 € | 1 945 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 3 BOUCHEREAU | 120 m² | 88 705 € | 740 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | AGRAVE | — | 1 826 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | AGRAVE | — | 2 043 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DU LAC | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | PALAY | — | 35 000 € | 2 €/m² |