Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-du-Bois (33540)
Faut-il investir à Saint-Laurent-du-Bois ? Prix médian 2 001 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 001 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-du-Bois en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-du-Bois avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 001 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-du-Bois
215 m²
7,4/10334 000 €
230 m²
7,4/10320 000 €
230 m²
7,4/10310 000 €
172 m²
6,0/10392 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 48 LE BOURG | 200 m² | 98 000 € | 490 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 LARQUETTE | 109 m² | 199 000 € | 1 826 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 1 GRIFFON | 94 m² | 214 000 € | 2 277 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BERSUYRE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 LES VALLEES | 92 m² | 45 000 € | 490 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 DOUILLARD | 206 m² | 412 150 € | 2 001 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 3 DOUILLARD | 77 m² | 233 200 € | 3 029 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 € | 8 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS DE BENAUGE | — | 88 200 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 LE BOURG | 117 m² | 93 000 € | 795 €/m² |