Investir · 07460
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-de-Cruzières ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-de-Cruzières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-de-Cruzières en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-de-Cruzières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-de-Cruzières avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-de-Cruzières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-de-Cruzières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-de-Cruzières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-de-Cruzières
136 m²
6,0/10275 000 €
126 m²
5,4/10198 000 €
75 m²
5,4/10129 000 €
117 m²
5,4/10185 000 €
410 m²
5,3/102 083 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA VABRE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 5160 LA LAUZE | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 5350 LA LAUZE | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA VABRE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE PALAIS | — | 1 650 € | 30 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA LAUZE | — | 178 500 € | 12 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE PALAIS | — | 119 660 € | 64 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5334 LE JARDINAS | 65 m² | 465 000 € | 7 154 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | L ESPALIER | — | 49 000 € | 29 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 46 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur-de-Cruzières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.