Investir · 24440
Rendement, marché et risques à Sainte-Croix (24440)
Faut-il investir à Sainte-Croix ? Prix médian 1 845 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 845 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Croix en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Croix :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Croix avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Croix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Croix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 845 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | BRASSAC-EST | — | 80 000 € | 20 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 8A TAILLADET-EST | 77 m² | 135 000 € | 1 754 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 29 BARJOU | 260 m² | 495 000 € | 1 904 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | GAUTIER | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LE MAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 16 PARROT | 134 m² | 275 000 € | 2 053 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | MENSAC | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | TAILLADET-EST | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LES BROUQUETTES | — | 75 000 € | 3 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 4 LE BOURG | 130 m² | 2 212 095 € | 17 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Croix
160 m²
7,9/1039 000 €
158 m²
7,6/1045 000 €
52 m²
7,2/10128 000 €
50 m²
7,2/1079 000 €
168 m²
7,2/10399 000 €