Investir · 34700
Rendement, marché et risques à Pégairolles-de-l'Escalette (34700)
Faut-il investir à Pégairolles-de-l'Escalette ? Prix médian 1 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pégairolles-de-l'Escalette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 546 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Pégairolles-de-l'Escalette en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pégairolles-de-l'Escalette :
Le rendement locatif brut indicatif à Pégairolles-de-l'Escalette avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pégairolles-de-l'Escalette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pégairolles-de-l'Escalette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Appartement | 5078 LE VILLAGE | 74 m² | 22 695 € | 307 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LE VALLAT | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 4 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5057 RIVEFAGE | 80 m² | 218 900 € | 2 737 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 53 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | MERIGOU | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | SOUBRE PIOCH | — | 1 238 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 5462 LE VILLAGE | 62 m² | 142 500 € | 2 299 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 5084 LE VILLAGE | 45 m² | 76 750 € | 1 706 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5107 LE VILLAGE | 75 m² | 46 000 € | 614 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pégairolles-de-l'Escalette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pégairolles-de-l'Escalette
58 m²
6,4/1071 000 €
95 m²
6,0/1060 000 €