Investir · 34700
Rendement, marché et risques à Fozières (34700)
Faut-il investir à Fozières ? Prix médian 304 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fozières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
304 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fozières en 2023
Rendement brut
38,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fozières :
Le rendement locatif brut indicatif à Fozières avoisine 38,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fozières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fozières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (304 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fozières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fozières
78 m²
4,8/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PIOCH DU PONT DE FOZIERES | — | 110 000 € | 40 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DES ARBOUSIERS | 200 m² | 401 750 € | 2 009 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 6 IMP ULYSSE | 73 m² | 47 404 € | 650 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA FABREGUE | — | 839 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA PARRO | — | 1 569 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1920 RTE DE LODEVE | 46 m² | 252 045 € | 5 480 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CALADE | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | LE GEYS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 5266 SERRE DE VINAS | 33 m² | 28 000 € | 849 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Terrain | LA ROUIREDE | — | 25 000 € | 5 €/m² |