Investir · 11320
Rendement, marché et risques à Soupex (11320)
Faut-il investir à Soupex ? Prix médian 1 702 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soupex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 702 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Soupex en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soupex :
Le rendement locatif brut indicatif à Soupex avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soupex.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soupex.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 702 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA BARTOLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 43A FONT VIEILLE | 101 m² | 228 000 € | 2 258 €/m² |
| 1 août 2024 | Local | 98 FONT VIEILLE | 465 m² | 20 000 € | 44 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU D'EAU | 92 m² | 105 000 € | 1 142 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LAS PLANES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LAS PLANES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 18 LE VILLAGE | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 9000 LAMITOU | 95 m² | 221 300 € | 2 330 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Terrain | LA BARTOLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 août 2022 | Maison | 71 LA BARTOLE | 129 m² | 181 640 € | 1 409 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soupex. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.