Investir · 11320
Rendement, marché et risques à Airoux (11320)
Faut-il investir à Airoux ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Airoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Airoux en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Airoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Airoux avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Airoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Airoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE SOUPEX | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 131 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 131 m² | 292 500 € | 2 233 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA MARATE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 94 m² | 96 000 € | 1 022 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 82 m² | 109 000 € | 1 330 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 2 CHE DES PAGES | 130 m² | 282 300 € | 2 172 €/m² |
| 20 mars 2024 | Appartement | 47 LA GINELLE | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LA MARATE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Airoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Airoux
219 m²
6,9/10316 500 €
100 m²
6,7/1099 000 €
147 m²
6,6/10169 900 €
68 m²
6,5/10139 345 €
1380 m²
6,4/1059 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Airoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.