Investir · 11400
Rendement, marché et risques à Souilhe (11400)
Faut-il investir à Souilhe ? Prix médian 1 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souilhe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 936 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Souilhe en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souilhe :
Le rendement locatif brut indicatif à Souilhe avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souilhe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souilhe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU BARI LONG | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 36 LA RIVIERE-OUEST | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 70 VIGNES DE LA FOUN | 92 m² | 244 000 € | 2 653 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 21 RUE DU BARI LONG | 89 m² | 210 295 € | 2 363 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 55C SOUS LE VILLAGE | 116 m² | 193 000 € | 1 664 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 7 IMP DU MOUSCAILLOU | 120 m² | 148 000 € | 1 234 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 9005 CHE DE L'HORTE | 86 m² | 215 700 € | 2 509 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LAS PEYROUSES-OUEST | — | 65 671 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 16 PL DES TILLEULS | 115 m² | 256 200 € | 2 228 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 5 CHE DU PAL | 117 m² | 271 000 € | 2 317 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souilhe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.