Investir · 11400
Rendement, marché et risques à La Pomarède (11400)
Faut-il investir à La Pomarède ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Pomarède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Pomarède en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Pomarède :
Le rendement locatif brut indicatif à La Pomarède avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Pomarède.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Pomarède.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE BOURDIC | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 35 MALOU BAS | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 94 LA RAMEJEANE | 168 m² | 440 000 € | 2 620 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 19A LE VILLAGE | 200 m² | 339 000 € | 1 695 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 3 LE VILLAGE | 46 m² | 45 000 € | 979 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 5C LE VILLAGE | 138 m² | 63 000 € | 457 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 43 EN BIAU | 135 m² | 280 000 € | 2 075 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | CABRERIE | — | 12 676 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Appartement | 11 LE VILLAGE | 90 m² | 121 810 € | 1 354 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 85 000 € | 2 429 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Pomarède. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.