Investir · 11400
Rendement, marché et risques à Puginier (11400)
Faut-il investir à Puginier ? Prix médian 2 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puginier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 323 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Puginier en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puginier :
Le rendement locatif brut indicatif à Puginier avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puginier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puginier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 41 AUX ITIES | 139 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 COTE DES MARRONNIERS | 136 m² | 248 850 € | 1 830 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA GARRIGUETTE | — | 180 € | 10 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 3 CHE DE LA FONTAINE | 72 m² | 190 500 € | 2 646 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 49 LES CABANES | 70 m² | 197 750 € | 2 825 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 174 RUE DE LA MAIRIE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 21 LE VILLAGE | 138 m² | 130 000 € | 943 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 56 LE VILLAGE | 158 m² | 55 000 € | 349 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 5000 LA GARRIGUETTE | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Puginier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.