Investir · 24610
Rendement, marché et risques à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)
Faut-il investir à Saint-Méard-de-Gurçon ? Prix médian 1 339 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Méard-de-Gurçon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 339 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Méard-de-Gurçon en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Méard-de-Gurçon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Méard-de-Gurçon avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Méard-de-Gurçon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Méard-de-Gurçon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 339 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1462 RTE DE LA GIRONDINE | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 111 RTE DES QUATRES LIEUX DITS | 130 m² | 194 800 € | 1 499 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE JARRIGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE MONTPON | 63 m² | 82 220 € | 1 306 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3205 RTE DES PONTS | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | AU BAS DES PLACES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 83 RUE DE MONTPON | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 42 IMP DES QUATRE VINGTS | 106 m² | 137 000 € | 1 293 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 605 RTE DE LA MONTPONNAISE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES RIVAUX | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Méard-de-Gurçon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Méard-de-Gurçon
332 m²
6,3/10399 000 €
155 m²
6,0/10161 250 €
155 m²
6,0/10159 000 €
154 m²
6,0/10159 000 €
273 m²
5,6/10250 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Méard-de-Gurçon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.