Investir · 24700
Rendement, marché et risques à Saint-Géraud-de-Corps (24700)
Faut-il investir à Saint-Géraud-de-Corps ? Prix médian 1 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Géraud-de-Corps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 792 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Géraud-de-Corps en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Géraud-de-Corps :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Géraud-de-Corps avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Géraud-de-Corps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Géraud-de-Corps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 73 CHE DU SUD | 165 m² | 380 000 € | 2 304 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SAINT GERAUD SUD | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 61 RTE DE SAINT REMY | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2536 RTE DE BERGERAC | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 14 ST GERAUD NORD | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 380 RTE DE MONFAUCON | 162 m² | 383 794 € | 2 370 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LA PEYRIERE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 577 RTE DE MONFAUCON | 140 m² | 169 960 € | 1 214 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | METAIRIE DU GRAND CHAUDEAU | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 349 RTE DE LARBOULOY | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |