Investir · 24230
Rendement, marché et risques à Nastringues (24230)
Faut-il investir à Nastringues ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nastringues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Nastringues en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nastringues :
Le rendement locatif brut indicatif à Nastringues avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nastringues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nastringues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nastringues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Nastringues
105 m²
5,2/10313 500 €
1300 m²
5,0/1029 000 €
1300 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE PLATEAU | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA CABANE DU PENDU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CHANTEGROS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | GUILLASSE-NORD | — | 39 000 € | 16 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 416 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 65A CHE DES LILAS | 85 m² | 23 000 € | 271 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA CABANE DU PENDU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 37 CHANTEGROS | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LABROUSSE | — | 9 000 € | 28 €/m² |