Rendement locatif · 24610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)
À Saint-Méard-de-Gurçon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 205 € | 805 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Méard-de-Gurçon : taxe foncière à 44,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Méard-de-Gurçon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
332 m²
6,3/10399 000 €
155 m²
6,0/10161 250 €
155 m²
6,0/10159 000 €
154 m²
6,0/10159 000 €
273 m²
5,6/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1462 RTE DE LA GIRONDINE | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 111 RTE DES QUATRES LIEUX DITS | 130 m² | 194 800 € | 1 499 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE JARRIGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE MONTPON | 63 m² | 82 220 € | 1 306 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3205 RTE DES PONTS | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | AU BAS DES PLACES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 83 RUE DE MONTPON | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 42 IMP DES QUATRE VINGTS | 106 m² | 137 000 € | 1 293 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 605 RTE DE LA MONTPONNAISE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES RIVAUX | — | 1 300 € | 1 €/m² |