Investir · 51340
Rendement, marché et risques à Saint-Lumier-la-Populeuse (51340)
Faut-il investir à Saint-Lumier-la-Populeuse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lumier-la-Populeuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Lumier-la-Populeuse en 2023
Taxe foncière (taux)
30,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lumier-la-Populeuse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Lumier-la-Populeuse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lumier-la-Populeuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Terrain | SUR LES NOVOTTES | — | 249 467 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SUR LES NOVOTTES | — | 1 429 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA MOTTE BROUILLARD | — | 49 947 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 10 RUE DE PRAGA | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE PERSIGNY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA CORVEE | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LA MOTTE BROUILLARD | — | 43 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | LE NIGOREZ | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2022 | Terrain | LES TAUPIERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 août 2021 | Terrain | LE BAS DE SAINT LUMIER | — | 3 033 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lumier-la-Populeuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Lumier-la-Populeuse
2500 m²
5,0/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lumier-la-Populeuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.