Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Heiltz-le-Hutier (51300)
Faut-il investir à Heiltz-le-Hutier ? Prix médian 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heiltz-le-Hutier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
790 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Heiltz-le-Hutier en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heiltz-le-Hutier :
Le rendement locatif brut indicatif à Heiltz-le-Hutier avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heiltz-le-Hutier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heiltz-le-Hutier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heiltz-le-Hutier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Heiltz-le-Hutier
1747 m²
5,0/1043 700 €
168 m²
5,0/10173 000 €
102 m²
5,0/10183 300 €
101 m²
5,0/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU TRAIT | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE TORTELET MOISI | — | 127 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES PRES BAYARD | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES PRES BAYARD | — | 440 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES PRES BAYARD | — | 366 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA SOURCE | 105 m² | 174 500 € | 1 662 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LA PICARDE | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 5001 LE CHAMP VERJUS | 30 m² | 7 500 € | 250 €/m² |