Investir · 51340
Rendement, marché et risques à Blesme (51340)
Faut-il investir à Blesme ? Prix médian 671 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blesme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
671 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Blesme en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blesme :
Le rendement locatif brut indicatif à Blesme avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blesme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blesme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (671 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blesme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Blesme
599 m²
5,6/1046 000 €
73 m²
5,4/10163 668 €
73 m²
5,4/10178 668 €
78 m²
5,2/10181 000 €
744 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND ORNIZET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND ORNIZET | — | 144 153 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Appartement | 11 RUE D'HAUSSIGNEMONT | 77 m² | 52 500 € | 682 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LES TRENTE JOURNAUX | — | 107 792 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DE SAINT LUMIER | 124 m² | 95 000 € | 767 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE PRE ROUSSELOT | — | 270 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LES VIGNEUX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 2 RUE DES GRAVIERES | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 3 RUE DES TILLEULS | 86 m² | 136 000 € | 1 582 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Appartement | 19 RUE D'HAUSSIGNEMONT | 81 m² | 55 000 € | 680 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blesme. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.