Investir · 51340
Rendement, marché et risques à Étrepy (51340)
Faut-il investir à Étrepy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étrepy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Étrepy en 2023
Taxe foncière (taux)
36,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étrepy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Étrepy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étrepy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étrepy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Étrepy
223 m²
6,0/10168 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 40 GRANDE RUE | 90 m² | 49 000 € | 545 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LA VIGNE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE SAUSSAIE DESANLIS | — | 8 745 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 11 CHE DE LA FRANCHE RAIE | 85 m² | 169 000 € | 1 989 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 077 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 42 GR GRANDE RUE | 76 m² | 39 500 € | 520 €/m² |
| 13 mai 2023 | Terrain | RUE DU TROU MOUROT | — | 1 335 € | 15 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 90 m² | 119 000 € | 1 323 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étrepy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.