Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Haussignémont (51300)
Faut-il investir à Haussignémont ? Prix médian 1 469 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haussignémont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Haussignémont en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haussignémont :
Le rendement locatif brut indicatif à Haussignémont avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haussignémont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haussignémont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 469 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haussignémont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Haussignémont
89 m²
5,4/10174 860 €
437 m²
5,2/10305 000 €
1012 m²
5,0/1044 480 €
940 m²
5,0/1041 600 €
1094 m²
5,0/1047 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARRONNIER | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 CHE NOIR | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 CHE ST PIERRE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 10 LE CLOS DES VERGERS | 95 m² | 199 500 € | 2 100 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE TROIS FONTAINES | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE L ORME | 95 m² | 154 000 € | 1 622 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 220 m² | 167 000 € | 760 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 33 RUE DU MARRONNIER | 128 m² | 98 000 € | 766 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 12 AV DE LA GARE | 74 m² | 113 000 € | 1 528 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DE TROIS FONTAINES | 95 m² | 174 050 € | 1 833 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haussignémont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.