Investir · 51340
Rendement, marché et risques à Maurupt-le-Montois (51340)
Faut-il investir à Maurupt-le-Montois ? Prix médian 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maurupt-le-Montois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
916 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Maurupt-le-Montois en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maurupt-le-Montois :
Le rendement locatif brut indicatif à Maurupt-le-Montois avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maurupt-le-Montois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maurupt-le-Montois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maurupt-le-Montois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Maurupt-le-Montois
131 m²
5,4/10120 000 €
96 m²
5,4/1087 000 €
173 m²
5,4/10139 000 €
215 m²
5,3/10499 000 €
62 m²
5,0/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 10B RUE DU BOIS DU ROI | 97 m² | 164 500 € | 1 696 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 122 m² | 93 600 € | 768 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 47 RUE DU MARECHAL LECLERC | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | — | — |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA PENTE DE L ETANG DE PAR | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ETANG | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |