Investir · 11500
Rendement, marché et risques à Saint-Louis-et-Parahou (11500)
Faut-il investir à Saint-Louis-et-Parahou ? Prix médian 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Louis-et-Parahou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
778 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Louis-et-Parahou en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Louis-et-Parahou :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Louis-et-Parahou avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Louis-et-Parahou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Louis-et-Parahou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Louis-et-Parahou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Louis-et-Parahou
90 m²
5,2/10185 000 €
100 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE QUILLAN | 82 m² | 73 990 € | 903 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE QUILLAN | 135 m² | 198 000 € | 1 467 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BAC-NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE BAC-NORD | — | 345 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 56 LE CAMPET | 60 m² | 86 000 € | 1 434 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 20 LES CONDAMINES | 102 m² | 347 175 € | 3 404 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 490 € | 10 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LES CARBONIERES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | SERRE DE PARAU | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA LAUZE | — | 1 000 € | 1 €/m² |