Investir · 11500
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-Lys (11500)
Faut-il investir à Saint-Martin-Lys ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-Lys et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-Lys en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-Lys :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-Lys avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-Lys.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-Lys.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-Lys — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-Lys
100 m²
5,2/10129 000 €
44 m²
5,2/1075 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | FOUN DE LA FAGO | — | 5 100 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 36 LE VILLAGE | 55 m² | 18 000 € | 328 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 6 LE VILLAGE | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 41 LE VILLAGE | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | LE VILLAGE | 70 m² | 131 920 € | 1 885 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 33 LE VILLAGE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 31 janv. 2023 | Maison | 67 LE VILLAGE | 18 m² | 15 000 € | 834 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | LA SOULANE | — | 30 000 € | — |
| 29 déc. 2022 | Local | 57 LA SOULANE | — | 10 000 € | — |
| 29 nov. 2022 | Terrain | CARBOUNIERE | — | 2 000 € | 6 €/m² |