Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-Bretagne (64160)
Faut-il investir à Saint-Laurent-Bretagne ? Prix médian 3 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-Bretagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 120 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-Bretagne en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-Bretagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-Bretagne avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-Bretagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-Bretagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-Bretagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-Bretagne
150 m²
6,4/10280 000 €
1600 m²
5,0/1069 000 €
1524 m²
5,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES POUTGES | 97 m² | 198 000 € | 2 042 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 11 CHE GUILHOU | — | 57 000 € | 38 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LAS SERRES DE MEILLANE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 10 CHE GUILHOU | — | 66 000 € | 44 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | SALAMAGNOU | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 18 CHE DU BOIS | 139 m² | 282 050 € | 2 030 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 21 CHE GUILHOU | — | 64 000 € | 43 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | 17 RTE D'ESPAGNE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2 CHE DU STADE | 168 m² | 325 010 € | 1 935 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | 27 CHE GUILHOU | — | 68 000 € | 45 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-Bretagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.