Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Monassut-Audiracq (64160)
Faut-il investir à Monassut-Audiracq ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monassut-Audiracq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Monassut-Audiracq en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monassut-Audiracq :
Le rendement locatif brut indicatif à Monassut-Audiracq avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monassut-Audiracq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monassut-Audiracq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | BAS | — | 19 447 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | PALUE | — | 83 270 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RTE DE GERDEREST | 104 m² | 233 840 € | 2 249 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 18 RTE D'AUDIRACQ | 116 m² | 161 650 € | 1 394 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | HAUT | — | 27 800 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LANNE D'ESCOUBES | — | 37 000 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA POSTE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | SURIEN | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 4 CHE DES BRUYERES | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 15 RTE DU BOIS | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monassut-Audiracq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.