Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Riupeyrous (64160)
Faut-il investir à Riupeyrous ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riupeyrous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Riupeyrous en 2023
Taxe foncière (taux)
24,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riupeyrous :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Riupeyrous — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riupeyrous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
| 7 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 44 000 € | 16 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 1 RUE LAPASSADE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU FAUBOURG | 88 m² | 224 140 € | 2 548 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | DOUS BERNETS | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 35 000 € | 21 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | RUE DU FOYER | 100 m² | 347 000 € | 3 470 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 202 700 € | 101 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 46 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riupeyrous — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Riupeyrous
2477 m²
5,0/1060 500 €
150 m²
4,9/10161 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Riupeyrous. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.