Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Lespourcy (64160)
Faut-il investir à Lespourcy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lespourcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Lespourcy en 2023
Taxe foncière (taux)
21,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lespourcy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lespourcy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lespourcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lespourcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lespourcy
99 m²
3,8/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LAGARRUE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DES PYRENEES | 167 m² | 293 000 € | 1 755 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | CRASTES | — | 71 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | BACHIUS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | CAPDEBIELLE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LAS GRABES DOU BATINDE | — | 110 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Terrain | CASTELANE | — | 2 650 € | 2 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | 1 CHE DES PYRENEES | — | 29 000 € | 20 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | BACHIUS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Terrain | LANSALOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lespourcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.