Rendement locatif · 64160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-Bretagne (64160)
À Saint-Laurent-Bretagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 296 400 € | 905 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-Bretagne : taxe foncière à 24,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES POUTGES | 97 m² | 198 000 € | 2 042 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 11 CHE GUILHOU | — | 57 000 € | 38 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LAS SERRES DE MEILLANE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 10 CHE GUILHOU | — | 66 000 € | 44 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | SALAMAGNOU | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 18 CHE DU BOIS | 139 m² | 282 050 € | 2 030 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 21 CHE GUILHOU | — | 64 000 € | 43 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | 17 RTE D'ESPAGNE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2 CHE DU STADE | 168 m² | 325 010 € | 1 935 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | 27 CHE GUILHOU | — | 68 000 € | 45 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-Bretagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,4/10280 000 €
1600 m²
5,0/1069 000 €
1524 m²
5,0/1069 000 €