Investir · 42560
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-Soleymieux (42560)
Faut-il investir à Saint-Jean-Soleymieux ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-Soleymieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-Soleymieux en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-Soleymieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-Soleymieux avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-Soleymieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-Soleymieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE BOURRE | — | 1 944 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE FAUVET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SAGNE NOIRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | THINEREILLES | — | 75 000 € | 19 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 155 RTE DE SOLEYMIEUX | 125 m² | 227 000 € | 1 816 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RIVOLANS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5116 LE BOURG | 117 m² | 50 000 € | 428 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CHANTEREINE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 109 CHE DES GARDES | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES CHAMBONS | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Soleymieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-Soleymieux
262 m²
5,5/10376 000 €
3155 m²
5,0/1060 000 €
115 m²
5,0/10240 000 €
600 m²
5,0/1035 000 €
1590 m²
5,0/1074 000 €