Investir · 42560
Rendement, marché et risques à Soleymieux (42560)
Faut-il investir à Soleymieux ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soleymieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
917 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
887 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Soleymieux en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soleymieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Soleymieux avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soleymieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soleymieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soleymieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Soleymieux
262 m²
5,5/10376 000 €
262 m²
5,3/10339 000 €
126 m²
5,3/10233 000 €
3155 m²
5,0/1060 000 €
115 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 438 RUE DE LA MARE | 12 m² | 139 000 € | 11 584 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 2 861 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 804 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 84 CHE DES CREUX | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES VERGNAUX | — | 9 517 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PENSIER | — | 1 192 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | TERRE DE L AINEE | — | 1 095 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 500 € | 43 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE FONZAT | 71 m² | 152 000 € | 2 141 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 230 000 € | 22 €/m² |