Rendement locatif · 42560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-Soleymieux (42560)
À Saint-Jean-Soleymieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 650 € | 647 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-Soleymieux : taxe foncière à 32,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE BOURRE | — | 1 944 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE FAUVET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SAGNE NOIRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | THINEREILLES | — | 75 000 € | 19 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 155 RTE DE SOLEYMIEUX | 125 m² | 227 000 € | 1 816 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | RIVOLANS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5116 LE BOURG | 117 m² | 50 000 € | 428 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CHANTEREINE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 109 CHE DES GARDES | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES CHAMBONS | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-Soleymieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
262 m²
5,5/10376 000 €
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5,0/10240 000 €
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1590 m²
5,0/1074 000 €