Investir · 42380
Rendement, marché et risques à La Chapelle-en-Lafaye (42380)
Faut-il investir à La Chapelle-en-Lafaye ? Prix médian 1 969 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-en-Lafaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 969 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à La Chapelle-en-Lafaye en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-en-Lafaye :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-en-Lafaye avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-en-Lafaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-en-Lafaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 969 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | ARLAN | — | 1 305 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS L OR | — | 28 695 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHIER DES ECUELLES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA MAISONNEUVE | — | 1 090 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | MARCEILLER | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE CHIEZ BRULE | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | DUVERNE | — | 31 501 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOIS DES VACHERIES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | BOIS DE MARCEILLER | — | 2 377 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PRE OUEST | — | 2 985 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-en-Lafaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.