Investir · 16480
Rendement, marché et risques à Saint-Félix (16480)
Faut-il investir à Saint-Félix ? Prix médian 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Félix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
862 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Félix en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Félix :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Félix avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Félix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Félix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 févr. 2025 | Maison | 5 CHE DE CHEZ QUANTINOLLE | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES BARRIERES | — | 18 000 € | 141 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LES PINAUDRIES | — | 3 274 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LA JONCHERE | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LES BUISSONNAIRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LES BUISSONNAIRES | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Terrain | PRES DU RIVEAU | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | LES BUISSONNAIRES | — | 77 312 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2022 | Maison | 20 RTE DE LA MONTAGNE | 134 m² | 180 000 € | 1 344 €/m² |
| 8 avr. 2021 | Maison | 11 CHE DE LA GRAND FOND | 228 m² | 435 400 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Félix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Félix
194 m²
7,5/10299 000 €
110 m²
7,5/10181 500 €
81 m²
7,4/10106 880 €
132 m²
7,4/10360 000 €
81 m²
7,3/10139 000 €