Investir · 16210
Rendement, marché et risques à Brie-sous-Chalais (16210)
Faut-il investir à Brie-sous-Chalais ? Prix médian 5 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brie-sous-Chalais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
5 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Brie-sous-Chalais en 2023
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brie-sous-Chalais :
Le rendement locatif brut indicatif à Brie-sous-Chalais avoisine 1,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brie-sous-Chalais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brie-sous-Chalais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brie-sous-Chalais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Brie-sous-Chalais
178 m²
6,4/10240 900 €
178 m²
6,4/10246 100 €
240 m²
6,3/10386 900 €
240 m²
6,3/10383 250 €
172 m²
6,1/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | L ANCLOU | — | 16 810 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 CHEZ CHEVROU | 130 m² | 322 000 € | 2 477 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHEZ CHIRON | — | 24 000 € | 18 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9 RUE GRIMAUD | 75 m² | 46 000 € | 614 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 6 CHE DE PREVOST | 104 m² | 161 300 € | 1 551 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 3 CHE DES POULARDS | 95 m² | 151 000 € | 1 590 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA GIBAUDE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | BOIS D ARSICAUD | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE FONT MARZELLE | 87 m² | 129 403 € | 1 488 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 5039 LA GARDE | 50 m² | 320 439 € | 6 409 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brie-sous-Chalais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.