Investir · 16480
Rendement, marché et risques à Sainte-Souline (16480)
Faut-il investir à Sainte-Souline ? Prix médian 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Souline et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
746 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Souline en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Souline :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Souline avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Souline.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Souline.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RTE LES BASSES LUNETTES | 212 m² | 343 700 € | 1 622 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 RTE DE BROSSAC | 155 m² | 122 650 € | 792 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | BOIS DU GRAND ROC | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 1 RTE DE BROSSAC | 155 m² | 115 500 € | 746 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 25 RTE DE LERIGNAC | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 4 RTE DE LERIGNAC | 180 m² | 185 500 € | 1 031 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Maison | 4 CHE DE BROUE | 103 m² | 134 000 € | 1 301 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 1 RTE LES BASSES LUNETTES | 212 m² | 255 900 € | 1 208 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Terrain | LA RENTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2021 | Terrain | COMBE DES JUMENTS | — | 14 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Souline — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Souline
380 m²
5,2/10487 600 €
377 m²
5,2/10487 600 €
238 m²
5,0/10349 000 €
188 m²
5,0/10328 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Souline. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.