Investir · 16190
Rendement, marché et risques à Deviat (16190)
Faut-il investir à Deviat ? Prix médian 697 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deviat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
697 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Deviat en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deviat :
Le rendement locatif brut indicatif à Deviat avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deviat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deviat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (697 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deviat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Deviat
87 m²
6,4/1056 000 €
87 m²
6,0/1070 000 €
225 m²
5,1/10139 750 €
85 m²
4,7/10127 500 €
228 m²
4,7/10169 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | FONTAINE DU GARDOIR | — | 17 497 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DE FOIRE | — | 4 678 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES IGNOLLES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE PETIT FIEF | — | 700 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'ECOLE | 155 m² | 50 000 € | 323 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 1 CHEZ LE BLAIS | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | BOIS DE CHEZ SOULARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 5078 LES TERRIERS | 42 m² | 16 500 € | 393 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 5034 CHAILLERES | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 17 RTE DE BROSSAC | 67 m² | 106 000 € | 1 583 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Deviat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.