Rendement locatif · 69790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clément-de-Vers (69790)
À Saint-Clément-de-Vers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 653 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clément-de-Vers : taxe foncière à 27,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément-de-Vers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
946 m²
5,0/1030 000 €
6350 m²
5,0/1082 000 €
105 m²
4,9/10179 000 €
67 m²
3,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ROCHELIN | — | 540 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DES FEUILLETS | — | 3 140 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DES FEUILLETS | — | 5 580 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BOIS DU CURE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA GARDE | — | 5 866 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA GARDE | — | 9 897 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU CURE | — | 259 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 829 RTE DE LA GARDE | 100 m² | 63 700 € | 637 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 22 RTE DE LA CEPEE | 120 m² | 169 000 € | 1 409 €/m² |