Investir · 24190
Rendement, marché et risques à Saint-André-de-Double (24190)
Faut-il investir à Saint-André-de-Double ? Prix médian 1 857 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Double et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 857 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-André-de-Double en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-de-Double :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-de-Double avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-de-Double.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-de-Double.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 857 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Double — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-de-Double
13570 m²
7,0/1031 600 €
149 m²
4,3/10232 000 €
154 m²
4,2/10233 200 €
190 m²
3,2/10349 000 €
120 m²
2,3/10595 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | MERLAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | NAUVE DE LA SOLLE | — | 185 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 97 LA VIGNE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 31B ETANG DU GRAND MERLAT | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | PETIT FAURE NORD | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | NID DU GEAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 31A ETANG DU GRAND MERLAT | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | PETIT FAURE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | FESADUR | — | 450 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 31B ETANG DU GRAND MERLAT | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |