Investir · 24410
Rendement, marché et risques à La Jemaye-Ponteyraud (24410)
Faut-il investir à La Jemaye-Ponteyraud ? Prix médian 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Jemaye-Ponteyraud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
824 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Jemaye-Ponteyraud en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Jemaye-Ponteyraud :
Le rendement locatif brut indicatif à La Jemaye-Ponteyraud avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Jemaye-Ponteyraud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Jemaye-Ponteyraud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jemaye-Ponteyraud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Jemaye-Ponteyraud
82 m²
5,0/10159 500 €
80 m²
5,0/10162 000 €
231 m²
4,3/10278 144 €
120 m²
3,9/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LACALONIE | — | 2 237 € | 4 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU CROS DU RENARD | — | 12 111 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PEYVERDU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES FONTENELLES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 LE ROUCHAY | 122 m² | 225 700 € | 1 850 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 40 LA SERPENDIE | 100 m² | 174 500 € | 1 745 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 32B FONZEYRAUD | 71 m² | 22 000 € | 310 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 25 LE MAINE SUD | 90 m² | 305 160 € | 3 391 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | AUX ARBRES BLANCS | — | 9 930 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES JAMAYOTES | — | 283 000 € | 1 €/m² |