Investir · 24600
Rendement, marché et risques à Siorac-de-Ribérac (24600)
Faut-il investir à Siorac-de-Ribérac ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Siorac-de-Ribérac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Siorac-de-Ribérac en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Siorac-de-Ribérac :
Le rendement locatif brut indicatif à Siorac-de-Ribérac avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Siorac-de-Ribérac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Siorac-de-Ribérac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 108A LA GARE | 91 m² | 83 000 € | 913 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 RTE DES CHATAIGNIERS | 161 m² | 165 000 € | 1 025 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DU COURBARIEUX | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 RTE DES DORDOGNES | 102 m² | 224 000 € | 2 197 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA FON DU MAINE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2 RTE DE LA BONNERIE | 57 m² | 45 800 € | 804 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 75 LA MAZAURIE | 81 m² | 110 000 € | 1 359 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 89A CHEZ MAGNOUX | 151 m² | 247 325 € | 1 638 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE TERME ROUGE | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Siorac-de-Ribérac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Siorac-de-Ribérac
117 m²
5,7/10139 750 €
165 m²
5,6/10269 000 €
130 m²
5,5/1099 500 €
214 m²
5,3/10360 120 €
110 m²
5,2/10265 000 €