Rendement locatif · 24190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-de-Double (24190)
À Saint-André-de-Double, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-André-de-Double et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 415 € | 706 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-de-Double : taxe foncière à 53,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-de-Double — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
13570 m²
7,0/1031 600 €
149 m²
4,3/10232 000 €
154 m²
4,2/10233 200 €
190 m²
3,2/10349 000 €
120 m²
2,3/10595 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | MERLAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | NAUVE DE LA SOLLE | — | 185 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 97 LA VIGNE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 31B ETANG DU GRAND MERLAT | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | PETIT FAURE NORD | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | NID DU GEAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 31A ETANG DU GRAND MERLAT | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | PETIT FAURE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | FESADUR | — | 450 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 31B ETANG DU GRAND MERLAT | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |