Investir · 24410
Rendement, marché et risques à Échourgnac (24410)
Faut-il investir à Échourgnac ? Prix médian 1 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échourgnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 214 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Échourgnac en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échourgnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Échourgnac avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échourgnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échourgnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échourgnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Échourgnac
348 m²
6,4/10520 000 €
293 m²
6,1/10560 000 €
265 m²
6,0/10279 500 €
167 m²
6,0/10360 000 €
265 m²
5,8/10266 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CLAUD BARRAS | — | 17 000 € | 7 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 142 PLEINE SERVE | 40 m² | 15 500 € | 388 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES GRAISSES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES FONTANELLES | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1056 LE BOURG | 74 m² | 635 700 € | 8 591 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1056 LE BOURG | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 133A LE PERIER | 75 m² | 131 680 € | 1 756 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 32 LE BOURG | 48 m² | 35 000 € | 730 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | CLAUD BARRAS | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 123 LA BERNADE | 173 m² | 210 000 € | 1 214 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Échourgnac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.