Investir · 24190
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-de-Connezac (24190)
Faut-il investir à Saint-Vincent-de-Connezac ? Prix médian 754 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-de-Connezac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
754 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-de-Connezac en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-de-Connezac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-de-Connezac avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-de-Connezac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-de-Connezac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (754 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-de-Connezac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-de-Connezac
87 m²
5,3/1089 500 €
70 m²
5,0/10115 000 €
200 m²
5,0/10300 000 €
68 m²
5,0/10124 500 €
135 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE SOMMET | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE PAVILLON DE MANATTE | — | 43 000 € | 49 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA POMPE | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 28 RUE GRAND'RUE | 217 m² | 133 000 € | 613 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 43 RTE DES LANDES | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 PL DE L ANCIENNE HALLE | 82 m² | 47 000 € | 574 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 112 RTE DES QUATRE FRERES | 131 m² | 141 000 € | 1 077 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND LAC | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA POMPE | 104 m² | 49 500 € | 476 €/m² |