Investir · 26510
Rendement, marché et risques à Sahune (26510)
Faut-il investir à Sahune ? Prix médian 1 536 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sahune et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 536 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sahune en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sahune :
Le rendement locatif brut indicatif à Sahune avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sahune.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sahune.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 536 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sahune — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sahune
145 m²
5,5/10135 000 €
94 m²
2,5/10397 000 €
143 m²
2,5/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Local | 9000 LA PLAINE DU PONT | 254 m² | 44 200 € | 175 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5181 LE PERERAS | 122 m² | 240 000 € | 1 968 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5096 LE PERERAS | 72 m² | 149 500 € | 2 077 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 60 m² | 132 470 € | 2 208 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5092 REILLANE | 153 m² | 348 000 € | 2 275 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5155 LA COURDENAUD | 137 m² | 339 260 € | 2 477 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PLAN PIQUARON | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5153 BOIS DE CHABERT | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA COSTE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA COSTE | — | 7 000 € | 3 €/m² |