Investir · 26510
Rendement, marché et risques à Saint-May (26510)
Faut-il investir à Saint-May ? Prix médian 2 829 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-May et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 829 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-May en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-May :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-May avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-May.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-May.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 829 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2023 | Maison | 5028 LA CONDAMINE | 45 m² | 145 000 € | 3 223 €/m² |
| 31 mars 2022 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 72 m² | 25 500 € | 355 €/m² |
| 18 mars 2022 | Maison | 5017 LE VILLAGE | 101 m² | 285 645 € | 2 829 €/m² |
| 1 mars 2022 | Maison | 5019 LE VILLAGE | 16 m² | 75 000 € | 4 688 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 5049 MARTINE | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 24 juin 2021 | Terrain | PRIEURE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | FONTAINE DE ST MAY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2021 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 50 m² | 59 460 € | 1 190 €/m² |
| 1 avr. 2021 | Maison | 5020 LE VILLAGE | 111 m² | 50 000 € | 451 €/m² |
| 2 févr. 2021 | Terrain | GRAND PRE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-May — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-May
110 m²
6,0/10155 100 €
104 m²
6,0/10155 875 €
95 m²
5,7/10198 000 €
279 m²
5,7/10693 000 €
768 m²
5,4/10355 000 €