Investir · 26510
Rendement, marché et risques à Villeperdrix (26510)
Faut-il investir à Villeperdrix ? Prix médian 1 738 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeperdrix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Villeperdrix en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeperdrix :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeperdrix avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeperdrix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeperdrix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 738 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeperdrix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Villeperdrix
110 m²
3,8/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5068 LES BOEUFS | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5076 MALEISSARD | 70 m² | 330 000 € | 4 715 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 86 m² | 155 000 € | 1 803 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5119 LES TERRASSES | 20 m² | 34 750 € | 1 738 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5084 LA CHAUX | 150 m² | 372 642 € | 2 485 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LES TERRASSES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA CHAUX | — | 1 080 € | 30 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villeperdrix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.