Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Curnier (26110)
Faut-il investir à Curnier ? Prix médian 1 620 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Curnier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Curnier en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Curnier :
Le rendement locatif brut indicatif à Curnier avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Curnier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Curnier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 620 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curnier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Curnier
128 m²
2,5/10350 000 €
123 m²
2,5/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DES JARDINS | 30 m² | 70 000 € | 2 334 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DES JARDINS | 140 m² | 303 520 € | 2 168 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 190 CHEM DES SAULES | 116 m² | 525 000 € | 4 526 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LES VINGTAINS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LE PLAN | — | 80 000 € | 73 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 610 CHEM DU TRUQUET | 47 m² | 145 000 € | 3 086 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 555 ROUTE DES AMANDIERS | 74 m² | 197 500 € | 2 669 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LE GRAVAS | — | 136 000 € | 9 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 130 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Curnier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.