Investir · 77560
Rendement, marché et risques à Rupéreux (77560)
Faut-il investir à Rupéreux ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rupéreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Rupéreux en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rupéreux :
Le rendement locatif brut indicatif à Rupéreux avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rupéreux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rupéreux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rupéreux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rupéreux
280 m²
6,4/10425 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2024 | Terrain | ORVILLIERS | — | 400 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | RUPEREUX | — | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | LA FOSSE LAMBERT | — | 259 041 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 29 RTE DE COURCHAMP | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | RUPEREUX | — | 42 990 € | 63 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Maison | 2 ORVILLIERS | 193 m² | 400 000 € | 2 073 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 3 CHE DES MARETS | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 17 févr. 2021 | Maison | 20Q RTE DE COURCHAMP | 325 m² | 280 000 € | 862 €/m² |
| 3 déc. 2020 | Maison | 5 RTE DE COURCHAMP | 55 m² | 46 000 € | 837 €/m² |
| 28 août 2020 | Terrain | RUPEREUX | — | 135 000 € | 1 364 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rupéreux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.