Investir · 77560
Rendement, marché et risques à Voulton (77560)
Faut-il investir à Voulton ? Prix médian 1 768 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Voulton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 768 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Voulton en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Voulton :
Le rendement locatif brut indicatif à Voulton avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Voulton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Voulton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 768 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Voulton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Voulton
299 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LE GRAND TREMBLAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 11 RUE GUINGARD | 80 m² | 185 968 € | 2 325 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 4 713 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 29 RUE DES PLATANES | 134 m² | 166 400 € | 1 242 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 1 RUE GUINGARD | 112 m² | 198 000 € | 1 768 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 14 RUE DES THUYAS | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 14 SAINT MARTIN DES CHAMPS | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA CHIRIE | — | 51 500 € | 79 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 173 m² | 185 500 € | 1 073 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA GARENNE DES SOIXANTE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Voulton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.