Rendement locatif · 77560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rupéreux (77560)
À Rupéreux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 934 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rupéreux : taxe foncière à 29,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rupéreux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
6,4/10425 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2024 | Terrain | ORVILLIERS | — | 400 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | RUPEREUX | — | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | LA FOSSE LAMBERT | — | 259 041 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 29 RTE DE COURCHAMP | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 juin 2022 | Terrain | RUPEREUX | — | 42 990 € | 63 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Maison | 2 ORVILLIERS | 193 m² | 400 000 € | 2 073 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 3 CHE DES MARETS | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 17 févr. 2021 | Maison | 20Q RTE DE COURCHAMP | 325 m² | 280 000 € | 862 €/m² |
| 3 déc. 2020 | Maison | 5 RTE DE COURCHAMP | 55 m² | 46 000 € | 837 €/m² |
| 28 août 2020 | Terrain | RUPEREUX | — | 135 000 € | 1 364 €/m² |